Dług lokatorów PGM w Chorzowie wynosi 78 mln zł

Zmiesiąca na miesiąc rośnie zadłużenie chorzowian, którzy mieszkają w lokalach Zakładu Komunalnego PGM. W sumie problem ten dotyczy 8,5 tysiąca osób. Część z nich nie płaci czynszu od kilku lat. PGM ma kilka pomysłów na to, jak ściągnąć długi. Miesięcznie udaje się w ten sposób odzyskać kilkadziesiąt tysięcy z...78 mln zł - bo tyle wynoszą zaległości.

Długi najemców mieszkań w PGM można podzielić na dwie grupy.

- Pierwsza z nich to tzw. zaległości bieżące, które nie są jeszcze objęte postępowaniem sądowym, a ich wysokość to ok. 32 mln zł - wyjaśnia Mariusz Kściuczyk, dyrektor Zakładu Komunalnego PGM. - Druga grupa natomiast to należności zasądzone, objęte już wyrokami sądowymi, których wysokość bez odsetek i kosztów postępowania sądowego wynosi ponad 46 mln.

Dług lokatorów PGM w Chorzowie wciąż rośnie

Mieszkańców, którzy mają zaległości bieżące jest 8,5 tysiąca. Od miesiąca do trzech miesięcy czynszu nie opłaciło 3 tysiące osób. Zadłużonych od trzech miesięcy do roku jest 2 tysiące najemców. Natomiast 3 tysiące osób nie płaciło nawet przez kilka lat.

Nie da się więc ukryć, że problem mamy spory, bo wielomilionowy. Dlatego PGM postanowił wprowadzić program "Praca za czynsz".

- Z dłużnikiem, który chce wziąć udział w programie spisywany jest przez gminę Chorzów aneks do umowy najmu, zgodnie z którym zobowiązuje się on do świadczenia pracy na rzecz naszego zakładu (np. prac konserwatorskich, czy drobnych napraw - przyp. red.) - mówi Mariusz Kściuczyk.

Dług lokatorów PGM w Chorzowie: mieszkańcy nie chcą odpracowywać

Ile osób skorzystało z programu PGM? Okazuje się, że niewiele. Zdecydowało się na to 159 mieszkańców. Miesięcznie udaje się w ten sposób odzyskać ogółem ok. 30 tys. zł.

- Minusem natomiast jest fakt, iż z programu mogą skorzystać tylko osoby, które zajmują lokal w mieszkaniowym zasobie gminy, czyli w budynkach stanowiących własność gminy. Ponadto osoby te muszą posiadać tytuł prawny do lokalu - przyznaje dyrektor PGM.

Zaległości czynszowe można też rozłożyć na raty. Jak podkreśla Mariusz Kściuczyk - wniosków w tej sprawie jest bardzo dużo.

- W celu lepszej weryfikacji i kontroli nad wywiązywaniem się dłużnika z przyznanej decyzji ratalnej przyznawana jest ona na określony czas (z reguły na sześć miesięcy - przyp. red.), a następnie w przypadku pozytywnej weryfikacji przedłużana - objaśnia zasady Mariusz Kściuczyk.

Dług lokatorów PGM w Chorzowie: można zamienić na mniejsze

Inną opcją jest zamiana mieszkania na inne np. mniejsze, czy o niższym standardzie. Natomiast jego nabywca zobowiązuje się, że zapłaci dług.

- Dzięki takiemu rozwiązaniu wpłacone zostają zaległe zobowiązania, a najemcy przejmują lokale, za które będą w stanie uiszczać bieżące należności - mówi dyrektor PGM.