Trzy nowe piętra staną na parkingu. Rozbudowa Gemini Park

W Bielsku-Białej znajduje się pięć centrów handlowych. Najstarszymi są Auchan i Sarni Stok, które zostały otwarte w listopadzie 2001 roku. Miesiąc później klientom została udostępniona pierwsza część Sfery, później przy ul. Warszawskiej wyrosło Tesco, które w 2008 roku zostało rozbudowane. Najmłodszym centrum handlowym jest Gemini Park, którego budowa została ukończona w 2009 roku. I trzy lata od tego momentu przy ul. Leszczyńskiej znów ruszą prace budowlane.
- Mam ogromny niedosyt, że nie udało się nam zrobić tej galerii większej - mówi Rafał Sonik, prezes Gemini Park. I zaraz dodaje, że gdy ruszała budowa, postawienie większego obiektu było niemożliwe.
- Nie mogliśmy tego zrobić, bo dokument WZ (określający parametry obiektu - red.) był z 2000 roku. Przez kilka lat dojrzewało do budowy i nie mogliśmy go zmienić. Dopiero po wybudowaniu obiektu spełnione są warunki, żeby był większy. I w przyszłości Gemini Park będzie miało ok. 70-80 tys. metrów kwadratowych. Po kolejnym etapie, który planujemy za trzy, cztery lata - wyjaśnia Sonik.
W najbliższym czasie, bo już wiosną 2012 roku, rozpocznie się rozbudowa. Potrwa około 18 miesięcy. Na górnej płycie parkingu staną trzy poziomy, które znajdą się między obecnym budynkiem centrum, a ul. Bora Komorowskiego. Centrum powiększy się o dodatkowe 18,5 tys. m kw. i wzbogaci o około 50 nowych najemców. Po zakończeniu prac będzie centrum handlowe przy ul. Leszczyńskiej dysponować jedną z największych powierzchni handlowych nie tylko w mieście, ale i w regionie. Nowa część obiektu o powierzchni (18,5 tys. metrów kw.) będzie stanowiła całość z dotychczasowym budynkiem i zostanie wykorzystana na poszerzenie oferty z branż AGD, RTV i multimedia oraz rozwinięcie oferty modowej.
Przedstawiciele centrum handlowego zaznaczają, że po rozbudowie wprowadzone zostaną również znane marki odzieżowe, z których część po raz pierwszy otworzy swoje sklepy w tym regionie Polski.
- Na razie szacujemy, jak duże będą poszczególne sklepy. Niewykluczone, że znajdą się nowe funkcje, może fitness, bo takiego, jak np. Pure, w Bielsku-Białej brakuje. Mamy też plan, by wprowadzić projekt "Sie macha". Będą nowe brandy, rozmawiamy, by robić drugą Zarę w Bielsku-Białej, bo ta w Sferze jest trudno dostępna. Przypuszczam, że bielszczanie z tego będą zadowoleni - uważa prezes Gemini Park.
Czas pokazał, że rozbudowa jest konieczna. Od jesieni ubiegłego roku rosną miesięczne obroty najemców Gemini Park Bielsko-Biała oraz średnia wartość koszyka zakupowego. Najemcy zanotowali obroty wyższe średnio o 15 procent w porównaniu do analogicznych okresów ubiegłego roku, a wartość średniego koszyka zakupowego wzrosła o prawie 20 procent.
- Wzrost odwiedzalności centrum oraz utrzymujący się od wielu miesięcy wzrost obrotów naszych najemców skłonił nas do podjęcia decyzji o poszerzeniu oferty handlowej - wyjaśnia Renata Burejza, dyrektor ds. marketingu i PR Gemini Park Bielsko-Biała.
Rafał Sonik przyznaje, że gdy ponad 10 lat temu przyjechał projektować galerię handlową w Bielsku-Białej, zaczął od tego, że ze wszystkich osiedli mieszkaniowych zjeżdżał do skrzyżowania ulic Bora-Komorowskiego z Leszczyńską. I liczył czas.
- Z Hulanki na przykład jechałem pięć minut, a siedem minut w godzinach szczytu. W nocy trzy minuty. Nie ma drugiej takiej galerii, która byłaby tak łatwo dostępna - przekonuje Sonik.
Rozbudowa potrwa do wakacji 2013 roku. Będzie kosztowała 200 mln złotych. Budowa całego Gemini Park pochłonęła wcześniej 300 mln zł.