Nawet dwukrotnie wzrosły ceny działek przeznaczonych pod budowę drogi

Do końca marca władze miasta muszą wykupić działki, na których zostanie zbudowana zachodnia obwodnica. Dlatego za nieruchomości płacą teraz nawet dwa razy więcej niż ich wartość wyceniają rzeczoznawcy.

- Mieszkamy tu od dziesięcioleci. Zbudowaliśmy się na ziemi, którą dostałam od rodziców. Skoro zmuszają mnie, abym na stare lata się przeprowadzała, to niech zapłacą godziwie. Tyle, abyśmy mogli pobudować się gdzie indziej - mówi pani Maria, mieszkanka domu przy ul. Klubowej.

Dobre ceny

Ogródek obok jej domu wkrótce zamieni się w asfaltową jezdnię. Ale wtedy samochody będą przejeżdżać tuż pod balkonem. Dlatego nie zgadza się na odstąpienie miastu kawałka ogródka i chce sprzedać całość. W najbliższym czasie Ratusz zapowiedział początek negocjacji. Czy jednak pani Maria ma szansę uzyskać tak dobrą cenę, aby wybudować dom gdzie indziej? Rzeczoznawcy, na których opinii opiera się Urząd Miejski, uwzględniają cenę rynkową. A ta w ostatnich latach jest dużo niższa niż życzyliby sobie właściciele. - A jednak sąsiedzi uzyskali dobrą cenę. Bez problemu kupią dom, i to zupełnie nowy, w innym miejscu Bielska - przekonuje mieszkanka Klubowej.

Za rozbudowany przed kilkoma laty dom z lat siedemdziesiątych (pow. ok. 200 mkw.) na niewielkiej działce jeden z sąsiadów uzyskał pół miliona złotych. Inny, za jeszcze mniejszy dom, choć z pomieszczeniami sklepowymi - o niecałe 15 tys. zł mniej. Za takie sumy można w Bielsku wybudować nawet dwa domy!

Przyspieszenie

Nowe władze Bielska nie mają jednak wyjścia, dlatego tak dużo płacą. Droga za 20 milionów euro kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego musi być wybudowana do wiosny 2004 r. Tymczasem z 80 działek, jakie są potrzebne pod jej budowę, do tej pory wykupiono zaledwie siedem. Budowa nie ruszy, jeżeli do końca marca budowniczowie nie będą mieli praw do terenu.

Według Barbary Granuszewskiej, nowej szefowej wydziału mienia gminnego, wykupy należało przeprowadzić wiosną ub. roku. Wtedy z pewnością ceny nie byłyby tak wysokie.
Właściciele gruntów teraz są twardzi w negocjacjach, bo wiedzą, że Ratusz ma nóż na gardle. Dlatego też w urzędzie miejskim niechętnie mówią, o ile więcej płacą za nieruchomości w stosunku do opinii biegłych.